Pe 13 august 2025, Primăria Mediaș organizează licitația publică pentru concesionarea Heleșteului de pe Moșnei, un teren de aproape 62.000 mp, cu luciu de apă, construcții și instalații aferente. O licitație cu potențial uriaș, dar și cu semne de întrebare la fel de mari ca suprafața terenului.
De la 25 la 49 de ani. Direct în ședință
Conform Hotărârii Consiliului Local nr. 142/26.06.2025, concesiunea urma inițial să fie pe 25 de ani. În timpul ședinței, perioada a fost mărită la 49 de ani, adică durata maximă permisă de lege. Practic, cine câștigă licitația va avea acces la teren pentru aproape o jumătate de secol.
Redevență „mai mică decât chiria unei garsoniere”
Redevența minimă anuală este de 25.632 lei (aprox. 2.100 lei/lună). Pentru un teren de 6,2 hectare, aflat în intravilan și cu acces direct la infrastructură, suma este extrem de mică.
Așa cum am arătat în articolul precedent, prețul pe metru pătrat în zonă poate depăși 90 €/mp, astfel valoarea de piață a terenului ar putea depăși 6,8 milioane de euro dacă aplicăm prețul de 110 €/mp, asta în timp ce redevența stabilită acum nu ar acoperi nici chiria lunară a unei garsoniere decente în Mediaș.
Ce se licitează?
Terenul intravilan propus spre concesionare are 61.971 metri pătrați, înregistrați în cartea funciară cu nr. cadastral 114111, iar terenul este împărțit astfel:
- 114111-C1 – reprezintă întregul luciu de apă, rezultat din unirea parțială a două lacuri între 2013 și 2016
- 114111-C2 – un teren liber, la capătul lacului, fără luciu de apă, dar cu potențial de utilizare ulterioară
Calendarul licitației este următorul:
-
Depunerea ofertelor: 10 iulie – 11 august 2025, ora 15:00
-
Data licitației: 13 august 2025, ora 11:00, Primăria Mediaș
-
Redevența minimă anuală: 25.632 lei
SUSȚINE | DONEAZĂ
Anunțul complet poate fi vizualizat pe site-ul primăriei.
Întrebările care plutesc pe luciul apei:
-
Cine va participa la licitație?
-
Va exista o competiție reală sau doar o formalitate pentru cineva „care știe dinainte”?
-
Cum s-a stabilit redevența minimă și de ce este atât de mică?
În lipsa unor răspunsuri clare la aceste întrebări, dar și a comunicării cu adevărat transparente despre licitație, situația devine cu atât mai discutabilă. Primăria a publicat anunțul doar pe site-ul instituției, fără postări pe rețelele sociale și fără transmiterea unui comunicat către presa locală sau județeană. Astfel, un eveniment care ar trebui să fie de interes public major a rămas, practic, „ascuns la vedere”.
Heleșteul ar putea deveni parc de agrement, bază de pescuit sportiv sau zonă recreativă pentru comunitate, dar fără transparență, fără o redevență corectă și fără clauze clare în contract, Mediașul riscă să piardă pe termen lung, iar câștigul să fie doar pentru viitorul concesionar.
CITEȘTE ARTICOLUL INIȚIAL DESPRE HELEȘTEUL DIN MUNCIPIUL MEDIAȘ
Cum un lac public de 6 hectare ar putea ajunge, timp de 25 de ani, pe mâna unei firme private pe o sumă anuală de 5.150 euro și nimeni nu spune asta. Primăria Mediaș anunță cu entuziasm, printr-o serie de postări și articole de presă aproape identice, că Lacul Heleșteu se va transforma într-o zonă de agrement modernă, cu pescuit sportiv, pontoane, alei pietonale și bărci. La prima vedere, vestea pare bună: un spațiu nevalorificat capătă o funcție utilă pentru comunitate. Dar ce nu spune administrația nici în comunicate, nici în postările oficiale este că acest proiect de „amenajare” este, […]
